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為什麽指紋鎖在短租房屋領域很流行

發布時間:2018-01-25  發布者:永利平台注册  閱讀人數:1845
目前,市場有大量的短租平台,在這些平台上,房東可以將自己閑置的房屋通過此類網站進行短期租賃。而由於租戶租賃時間短、房東交接鑰匙頻繁,加上日常保潔的頻繁進出等其他問題,便捷安全的門鎖成為解決短租網站房東“痛點”的必需品。指紋鎖的出現有效的解決了這些問題。



指紋鎖對公寓的作用主要體現在管理效率、用戶體驗、金融管控三個方麵。

公寓管理效率的提升,主要是人房比的提升,公寓日常運營需要投入大量人力,而經營毛利又比較低,需通過智能化手段來降低運營成本。而居住消費的升級,租客對於公寓各項服務的便利性會提出更多的要求,智能門鎖的需求變得必不可少。

這裏就要講到用戶體驗了,以租客入住為例。租客入住的一般流程涉及到鑰匙交接、水電表抄表、合同條款確認等,線下操作較為複雜。而應用智能門鎖後,有的隻需要關注公寓微信服務號,門鎖密碼授權、水電表管理等均可線上自助完成。


此外,在公寓行業生態鏈構建過程中,金融服務具有絕對的助推作用,而金融則需要風險控製作為保障。將智能門鎖和電表結合作為一項風控手段,係統自動化判斷租約的真實性和執行情況。革新的風控方式,可為公寓方帶來低利率房東貸、裝修貸、租客租金貸、以及融資租賃服務。


現在市麵上主流智能門鎖公司針對短租公寓市場一般有以下一些解決方案。

首先是純藍牙無線方案,其最大的問題在於各個手機手機藍牙模塊的質量不同,因此不一定所有的鎖都能開;其次是ZIGBEE+WIFI的無線方案,門鎖端使用ZIGBEE能夠減少功耗,但是WiFi的就要求長時間的網絡連接,沒有信號、斷電都無法使用;最後是電子密碼,電子密碼在業界反響並不好,一是安全性沒有保障,二是因為時間軸核對經常出現故障。


智能門鎖在公寓的應用場景上也很豐富,其中最受關注的三個應用場景分別是房租催繳、減少人工運營成本以及監管房屋偷盜問題。當然租客入住、臨時訪客、保潔維修等也是其比較典型的應用場景。

以房租催繳為例,當租客出現逾期繳費時,係統會自動發送催繳短信通知租戶,並告知門鎖密碼的有效期。租戶沒有及時支付租金,係統將自動或手動凍結門鎖密碼;超出期限後,租戶依舊不繳租金,管家可采取清退流程。

以上就是為大家介紹的有關為什麽指紋鎖在短租房屋領域很流行的分析,希望可以給大家提供參考。

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